您好,欢迎进入金管家装饰网!     服务地区:玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、浦口、桥北、栖霞、雨花、江宁、六合、高淳、溧水、句容、滁州、芜湖、马鞍山

最新公告:
您的位置:金管家装修网 > 装修学堂
二手房装修完工如何进行验收?


如今房价逐年增加,工资却没见涨,很多朋友买不起房子。所以现在很多朋友把目光转移到了二手房上,因此,现在二手房的装修也成为了装修公司的主流业务之一,那么随之而来的是,二手房如何去验收呢南京金管家装饰和您分享一下经验。



d985fecbc52883ecd11122d3e794c79b.jpg




一、验水电

验电线,除了看是否能够通电外,主要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方。



二、验防水

旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下看一下天花板,看看是否有漏水现象。另外,洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。



三、验墙壁

除了可以参考新房的验收方法外,由于二手房没有经过临时的粉刷,如果墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的,因为这种粉刷往往比较马虎,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。



四、验门窗

以验收窗为主。验收的关键点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。



1474250728624066.jpg



五、验地面

主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,要看是否有发黑的部位。



六、验层高

把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法),你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了,这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。



七、把已放家具搬开

有些朋友买二手房时,都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:“刚买的,不舍得丢,你能用就拿去用。”话你可听,但工作还得继续,把家具从原墙地面搬开,检查这些部位是否存在着隐蔽的问题。



八、验管道

这里的管道,指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口,验收时预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。旧房一般在这方面还不错,如果是新房,这点就比较重要一些。另外,还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。



1474250787856149.jpg



南京金管家装饰提醒您,在验收时,一定要对项目认真检查,这样在装修时才能达到预期的效果,如果您有装修方面的需求,可以到南京金管家装饰做个考察,我们公司在秦淮区中华路110号福玉楼6楼有展厅,您可以来参观一下。



推荐阅读:南京老房子改建哪家不错






相关阅读
装修预约报名通道
精英设计师1对1咨询,主材、辅材一站式采购
  • 姓名
  • 小区
  • 电话
  • 验证码
或拨打24小时热线:025-5858 8885
  • 王先生

    左所雅苑

    139518*******
    报名成功
  • 伎小姐

    绿水小区

    159518*******
    报名成功
  • 旭东新城

    131828*******
    报名成功
  • 紫金山水苑

    139130*******
    报名成功
  • 华阳佳园

    138140*******
    报名成功
  • 叶女士

    建设新村

    158505*******
    报名成功
  • 叶女士

    建设新村

    158505*******
    报名成功
  • 丁宁

    九莲塘小区

    139129*******
    报名成功
  • 苏波

    积善新寓16幢502

    173844*******
    报名成功
  • 刘伟

    积善新寓16幢一单元502

    189940*******
    报名成功
  • 杨国强

    孝陵卫晏公庙西村

    189518*******
    报名成功
  • 尤先生

    滨江奥城

    136014*******
    报名成功
  • 明发滨江新城

    186025*******
    报名成功
  • 吴女士

    莫愁新寓郁金里

    133720*******
    报名成功
  • 扇骨营清水花苑

    138624*******
    报名成功
  • 王府园

    133827*******
    报名成功
  • 金浦御龙湾

    183442*******
    报名成功
  • 狗耳巷

    139138*******
    报名成功
  • 杨女士

    翠城园

    186529*******
    报名成功
  • 三元祠安置房

    199517*******
    报名成功
  • 陆女士

    政院新寓

    139139*******
    报名成功
  • 长盛西苑

    189368*******
    报名成功
  • 冠城大通

    138518*******
    报名成功
  • 曹女士

    星叶风情水岸

    150505*******
    报名成功
  • 曹女士

    星叶风情水岸

    150505*******
    报名成功
  • 潘女士

    江宁九月沈宁

    151959*******
    报名成功
  • 南京师范大学茶苑

    153650*******
    报名成功
  • 赵先生

    建邺区安如小区

    189525*******
    报名成功
  • 赵先生

    建邺区安如小区

    189525*******
    报名成功
  • 南京市六合区大厂扬子小区

    133577*******
    报名成功
  • 李广水

    南京百家湖伦敦城

    189138*******
    报名成功
  • 李先生

    精装修

    158157*******
    报名成功
  • 项女士

    盛和家园南区

    177215*******
    报名成功
  • 江小姐

    黑龙江八巷

    180128*******
    报名成功
  • 白鹭东苑

    138514*******
    报名成功
  • 刘先生

    南湖

    133071*******
    报名成功
  • 董先生

    江宁东渡国际

    137765*******
    报名成功
  • 周广玉

    碧水云天

    139138*******
    报名成功
  • 名城世家

    159962*******
    报名成功
  • 蓝文辉

    德信星宸

    151082*******
    报名成功
  • 蒋女士

    花港幸福城杜鹃园

    187616*******
    报名成功
  • 远洋堂悦山水

    159518*******
    报名成功
  • 江宁大学城博学园丹桂园

    139147*******
    报名成功
  • 江宁大学城博学园丹桂园

    139147*******
    报名成功
  • 束先生

    左邻右里

    先生*******
    报名成功
  • 王先生

    光华园

    176259*******
    报名成功
  • 崇先生

    中垠紫金观邸

    150561*******
    报名成功
  • 新华五村

    138130*******
    报名成功
  • 黄先生

    明发滨江新城

    189516*******
    报名成功
  • 洛克

    新河苑一期

    189005*******
    报名成功
截止今日累计报名人数已达:25393
金管家动态
官方公众微信号
手机版金管家
请填写您的装修信息
刘女士
设计师
姓名
小区
电话